호텔/모텔 리모델링 적정 예산 산출과 공기 단축 방안

1. 노후 모텔 리모델링의 핵심, 밸류애드(Value-Add)

기존 노후 숙박시설의 가치를 극대화하기 위해 리모델링은 가장 효율적인 투자 수단입니다. 일반적인 도배, 장판 변경 식의 단순 교체가 아닌, 골조를 유지한 채 설비 배관을 전면 교체하고 최신 라이프스타일 디자인을 접목시키는 리모델링이 필요합니다.

2. 적정 공사비 산출 기준 (2026년 기준 평당 단가)

상기 단가는 대지 위치, 골조 노후도, 내부 소방 인허가 조건에 따라 변동될 수 있습니다.

3. 공사 기간(공기) 단축이 건축주에게 미치는 영향

건설 공기가 1개월 지연될 때마다 건축주는 금융 이자, 관리비 및 기회 영업 손실로 인해 총공사비의 약 1.5% ~ 2.5% 수준의 추가 부담을 안게 됩니다.

(주)오아시스건설은 공정별 병렬 시공법(Fast-Track)을 도입하여 전체 리모델링 기준 평균 공기를 45일 ~ 60일 이내로 완벽히 마감하여 건축주의 비용 부담을 줄입니다.